27. 7. 2024
Dům má jednoduchý tvar vycházející z charakteru původní chaty, která na pozemku stála.
Článek
Nový územní plán Říčan u Prahy počítá s výstavbou rodinných domů v lokalitě, kde dosud stály nebo stojí chaty. Jednou z těch, které už nahradila novostavba, byla i chata, na niž odmala jezdil klient architekta Martina Hajného.
„Vzhledem k charakteru území a sentimentálnímu vztahu k původní budově jsme se s klientem shodli na tom, že při návrhu nové stavby bude vhodné zohlednit výraz a tvar staré chaty,“ říká architekt.
Podlouhlá parcela o výměře 820 m2 je z jedné strany ohraničena protihlukovou stěnou táhnoucí se podél železničního koridoru. Z východní strany přiléhá příjezdová komunikace, zbylé strany sousedí s pozemky, na nichž stojí typické rekreační chaty.
Smíchovská NEchata pro majitele milující pořádné výšlapy
Při zachování odstupových vzdáleností od železnice i sousedů bylo potřeba navrhnout kompaktní rodinný dům o třech bytových jednotkách a celkové čisté podlahové ploše kolem 180 m2.
Seznam je na informace pes. A proto vám vždy vyčmuchá nejlepší články, podcasty a videa
Dispoziční řešeníV dispozici domu je vyčleněna severní část coby obslužná, a jižní jako pobytová. Do přízemí jsou umístěny dvě garsoniéry se samostatnými vchody a také vstupní a technická část hlavního bytu i větší obývací pokoj s kuchyní. V podkroví jsou ložnice, pracovna a koupelna hlavního bytu.
Architekt kladl důraz na co nejjednodušší hmotové řešení stavby. Štíty pohledově vystupují coby jasně definované trojúhelníky a jsou zvýrazněny světlými dřevěnými stínicími prvky. Tvar sedlové střechy a její přesahy vycházejí z typického vzhledu původních chat, zároveň poskytují stínění jižní fasády a chrání terasu před deštěm.
U hlavní ložnice za stínicími lamelami vznikl vykonzolovaný balkon, fungující jako „venkovní pokoj“.
Využití přírodních materiálů
Podobně jako je tomu u zmiňovaných chat, také pro nový dům volil architekt nenápadné a zejména přírodní materiály. V exteriéru je to opálené dřevo, v interiéru pohledové CLT panely, nábytek koresponduje s tmavou fasádou.
Dům je postaven v nízkoenergetickém standardu s elektrickým podlahovým vytápěním a vzduchotechnikou s rekuperací.
Informace o stavbě:
Architektonické studio: Atelier Hajný
Spoluautor: Alex Yeloyeva
Stavba, projekce: 3AE
Zastavěná plocha: 116 m²
Hrubá podlahová plocha: 216 m²
Užitná plocha: 180 m²
Plocha pozemku: 820 m²
Použité materiály:
Nosná konstrukce - CLT panely
Fasáda - opalované dřevo
Podlahy, stěny v koupelnách - cementová stěrka
Světlý nábytek, interiérové dveře - dubová dýha
Tmavý nábytek - březová dýha
Dodavatelé:
Nosná konstrukce: Novatop; střešní krytina: Tegalit, Bramac; fasáda: Albakmen; světlovody: Velux; nábytek na míru: Devoto.
Zdroj - Novinky.cz
Autor: Realitní Poradna
V realitách jsem od roku 2012. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Jako realitní makléř s využitím umělé inteligence je pro mě prioritou také bezpečnost a spolehlivost prodeje nemovitostí. S pomocí moderních technologií a pečlivého ověřování potenciálních kupujících, se zaručuji, že každý prodej probíhá bezpečně a s minimálním rizikem.
Díky umělé inteligenci a online nástrojům dokážu provádět důkladné kontroly kupujících, včetně ověřování jejich identity a finanční situace. Tím zajišťuji, že se naše transakce odehrávají s důvěryhodnými a seriózními zájemci.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni.
Svým klientům vytvářím internetové stránky jejich nemovitostí s vlastní adresou.
Nemovitosti lítám dronem. Drony nabízejí možnost ukázat vám svět z ptačí perspektivy a zachytit nádherné záběry z nevídaných úhlů.: Litame.eu
Využívám profesionálního fotografa, vytvářím video prohlídky nemovitostí, 3D půdorysy, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat nemovitost za co nejvyšší cenu k plné spokojenosti.
Pro své klienty jsem přínosem. Nemovitosti dokáži prodávat aukčním způsobem.
Aukční server.:
Prodejzavíc.eu
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Baví mě reality, je to o výzvách. :)
Pokud budete mít zájem využít mé služby při prodeji vaši nemovitosti.
Stačí vyplnit kontaktní formulář, nebo mi zavolejte, moje telefonní číslo je 603 433 890
Pokud Vás má práce zaujala, zvu Vás na kávu.